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尤其是一二线城市的房子

06-12 健康

  另外,就是中国在快速去地产金融化过程之中。过去的10年,中国的房子,尤其是一二线城市的房子,越来越金融化了。流动性宽松为房地产金融化创造良好的条件,但近些年中央的主基调一直是在去杠杆,尤其是要去地产行业的杠杆,这也是杨老板为什么在今年特别强调高周转的问题(同时杨老板明显放缓了拿项目的步伐)。地产去杠杆是多杆齐下的,开发层面的融资渠道被条条封住,投资性需求的购房融资基本上也是断奶了,以房产作为抵押物的资产抵押贷款也是一而再再而三的压缩。去金额化也将是未来地产行业的一个基本特征。

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